20 өгөгдлийн бүрдэл олдлоо

• Baudichte

  Anteil bebaute Fläche an Gesamtfläche (in Klassen)

• Central Business Districts (CBD)

  Bewertung von Central Business Distrikten hinsichtlich Größe und Attraktivität

• Central Shopping Districts (CSD)

  Bewertung von Central Shopping Distrikten hinsichtlich Größe und Attraktivität

• Distanzen

  Entfernung zum nächsten Point of Interest

• Dominierende Wirtschaftsbranche

  Überwiegende Wirtschaftsbranche der ansässigen Unternehmen

• Dominierender Gebäudetyp

  Überwiegender Gebäudetyp wie z.B. Reihenhausbebauung

• Eigentumsform

  Gebäude nach Eigentumsverhältnissen wie z.B. Wohnungsgenossenschaft

• Einwohnerdichte

  Einwohner pro qkm Fläche

• Flächennutzung

  Flächenanteil nach Art der Nutzung wie z.B. Wohnbaufläche, Landwirtschaft etc.

• Gemeinde-Typologien

  Gemeinden nach Größe, Zentralität, Urbanisierung und Funktion

• Industrie- und Gewerbegebiete (IGG)

  Bewertung von Industrie- und Gewerbegebieten hinsichtlich Größe und Attraktivität

• Kauf- und Mietspiegel

  Durchschnittlicher Preis für Miet- und Kaufobjekte

• Lage

  Lage der Adresse z.B. hinsichtlich Straßentyp, Nahversorgung, Wahlkreis

• Shopping Zentren

  Entfernung zum nächsten zentralen Shopping Zentrum (CSD) differenziert nach Größe des Zentrums wie z.B. Mittelzentrum

• Siedlungsfunktion

  Siedlungsblöcke nach überwiegender Funktion wie z.B. Hafenbecken, Wald etc.

• Straßentyp

  Typisierung der Straßen

• Topographie

  Hangneigung und Höhenlage über dem Meeresspiegel

• Wetterdaten

  Temperatur, Sonnenscheindauer, Niederschlagsdauer und Trockenheitsindex

• Wohnungsnachfrage

  Nachfragefrequenz nach Kauf- und Mietobjekten in 3 Klassen von niedrig bis hoch

• ÖPNV-Verfügbarkeit

  Distanz zur nächsten ÖPNV-Haltestelle nach Kategorien wie z.B. Bushaltestelle und Gesamtbewertung der ÖPNV-Anbindung